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這是一個先進卓越的隊伍，這是一個和諧互助的小家庭。也想做鮮花，也甘做綠葉，你中有我，我中有你，他們對待工作用心有加，對待同志熱忱如火，他們一路相互扶持與學習，互相體諒，克服重重困難盤活項目資產(chǎn)，超額完成各項任務目標，共同成長，用忠、誠、義、搏打造一支令人矚目的團隊。

1、統(tǒng)籌聚力，盤活存量資產(chǎn)，擴大有效投資

項目自 2022 年 4 月資產(chǎn)獲取后，年度盤活資產(chǎn) 7.86 萬方，引進了花山基地、長江存儲、順豐、泰康養(yǎng)老、泰康醫(yī)院、銳科激光、勝華新能源、羅森等優(yōu)質(zhì)客戶，項目 2022年度租金收益約 1531.1 萬元，完成目標任務 122%；住宅出租率 93%，完成目標任務 155%；商業(yè)出租率 32.7%，完成目標任務 109%。

2、攻堅克難，完成產(chǎn)權變更，獲得政府認可

積極主動對接東湖高新房管科、武漢市房管局等行政審批機構，克服重重困難于 2022 年 10 月拿到《關于下達花山公租房一、二期保障性租賃住房項目認定書的通知》，2022年 11 月提前完成聯(lián)投青年城項目住宅 2774 戶、商鋪 78 戶的產(chǎn)權變更工作；2022 年 11 月項目 932 套房源被武漢東湖新技術開發(fā)區(qū)房屋管理局納入人才安居房范圍。

3、爭搶趕拼，完成房屋改造，提升租房品質(zhì)

為提升租賃比例，盤活現(xiàn)有資產(chǎn)，聯(lián)投新青年社區(qū)房屋進行了一系列的提升與改造。項目全體上下一心、爭搶趕拼，保質(zhì)保量超前完成了各項改造工作：7 月 10 日完成二期 6 號樓的硬裝維修、軟裝布草配置；9 月 30 日完成青年城示范區(qū)及二期 8 號樓樣板間施工；10 月 10 日完成二期 4、5 號樓的硬裝維修和軟裝配置；年內(nèi)完成二期外立面改造施工的 80%；完成二期 8、10、11 號樓的硬裝維修，完成二期 13 號樓的裝修交付及 14、15 號樓的硬裝改造；全年無安全、質(zhì)量事故發(fā)生。

4、亮點聚焦，解決住房困難，打造省市樣板

聯(lián)投新青年社區(qū)是全省首批推出的保租房項目，以創(chuàng)建全國保租房“投、建、管、運”一體化示范標桿為奮斗目標，以“紅心筑家、保租筑夢”黨建品牌為引領，全方位助力為楚留才，聚焦解決公共服務人員住房困難的工作要求。省政府黨組成員、副省長趙海山，省政府副秘書長趙俊，武漢市委常委、武漢東湖新技術開發(fā)區(qū)黨工委書記劉潔，省政府國資委黨委書記、主任吳靜，省公共資源交易中心（省政府采購中心）黨組書記、主任胡俊明，武漢東湖新技術開發(fā)區(qū)黨工委副書記、管委會主任張勇強，省住房和城鄉(xiāng)建設廳黨組成員、副廳長龍寧，省公共資源交易監(jiān)督管理局黨組成員、副局長朱俊梅，國家開發(fā)銀行湖北省分行黨委書記、行長李少民，中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行湖北省分行黨委書記、行長陳志猛，中國進出口銀行湖北省分行黨委書記、行長陳婉青等領導先后來項目視察指導工作；湖北日報對項目運營亮點專題報道?2?篇，公眾號大V人在光谷發(fā)表軟文 1 篇，如今聯(lián)投新青年社區(qū)已成為許多光谷工作年輕人的棲息港灣和詩意家園。?

5、黨建引領，推進共同締造，持續(xù)提質(zhì)增效

聯(lián)投新青年社區(qū)堅持黨建引領,充分發(fā)揮基層黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員先鋒模范作用,著力打造“三新支部”：新賽道、新青年、新社區(qū)。以問題為導向，將新賽道業(yè)務中出現(xiàn)的工作重點和難點作為攻堅克難的著力點；以先鋒為榜樣，將新青年的優(yōu)秀基因融入支部發(fā)展；以黨建工作與生產(chǎn)經(jīng)營深度融合為抓手，在建設新社區(qū)的同時提升黨支部政治引領力、發(fā)展推動力、組織凝聚力。

項目圍繞共同締造，大力推動社區(qū)品質(zhì)提升，讓社區(qū)青年們參與到社區(qū)共建中來，共同探尋美好生活的更多可能。采用“聲音被聽到、需求有回應、持續(xù)可參與、生活有期待”的方法和機制，打造出“決策共謀、發(fā)展共建、建設共管、效果共評、成果共享”的參與式共創(chuàng)新社區(qū)。改善了租戶所提出的“出行困難”、“沒有室外休息場地”、“沒有約會娛樂空間”等痛點，租戶們的需求逐步得到滿足。與項目所在花山社區(qū)達成“大工委”共建協(xié)議書，積極配合社區(qū)進行防疫等各項工作，支部的 10 名黨員于支部成立以后，參與花山社區(qū)的下沉工作 88 次，下沉總時長 272 小時。